Die Entwicklung des DEA-Gewerbeparks und seine allgemeinen Ziele und Zwecke

Die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 7 „DEA-Gewerbepark“ hat zum Ziel, in Hohne die Ansiedlung von Gewerbebetrieben und einer kleinen Seniorenwohnanlage zu ermöglichen. Die Flächen sind nun über den genehmigten Bebauungsplan baureif. Die Gemeinde steht kurz vor der Erschließung der Flächen, um diese dann als Gewerbeflächen anbieten zu können.

Mit der Errichtung des DEA-Gewerbeparks soll eine geordnete städtebauliche Entwicklung der Gemeinde Hohne gesichert werden. Dabei werden folgende Belange besonders berücksichtigt:

• die allgemeinen Anforderungen an gesunde, wohnortnahe und gute Arbeitsverhältnisse
• die Wohnbedürfnisse der Bevölkerung, die Schaffung und Erhaltung sozial stabiler Bewohnerstrukturen sowie die    Bevölkerungsentwicklung
• die Belange der KMU, der heimischen Gewerbetreibenden, des Handwerks sowie der Erhaltung, Sicherung und        Schaffung von Arbeitsplätzen
• Umweltschutz, einschließlich des Naturschutzes und der Landschaftspflege.

Die Lage des Gewerbegebietes ist im Norden von Hohne. Es grenzt südwestlich an einen Siedlungsbereich von Hohne an, der sich etwas abgesetzt nördlich des Ortskerns befindet. Es liegt östlich der Landesstraße L 284 „Celler Straße“ bzw. der Landesstraße L 283 „Hohnhorster Straße“.

Das Konzept des DEA-Gewerbeparks sieht überwiegend die Entwicklung gewerblicher Flächen vor. Im Nordosten ist eine Seniorenwohnanlage geplant. Zudem ist im Übergang zum nördlich angrenzenden Wohngebiet eine öffentliche Grünfläche vorgesehen. Auf dieser wird ein Lärmschutzwall errichtet werden. Auch Wohnhäuser für Geschäftsinhaber sind in den mit "GE"e gekennzeichneten Flächen möglich. In den Flächen "GE" sind nur Gewerbebetriebe gestattet.
Im Konzept sind Gewerbegrundstücke mit Größen von ca. 2.000 bis 6.000 m² vorgesehen. Je nach konkreter Nachfrage können die Grundstücke jedoch auch größer oder kleiner zugeschnitten werden.

Auskünfte und Rückfragen beim Bürgermeister, Jörn Künzle, Tel. 05083/881 oder E-Mail: joern.kuenzle@web.de